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 1 建築基準法54条による 外壁後退距離 道路又は隣地境界線から外壁又は柱の面を後退させる 1m または 15m （その地域の都市計画で定める） 第一種低層住居専用地域又は第二種低層住居専用地域内で、その地域の都市計画で後退距離が定められた位置37歳 男性 自営業歴7年 確定申告額450万円前後 自己資金微々 23区内43坪の借地 祖父の代から60年近く使用 現在も賃貸併用住宅だが老朽化の為、建て直しを検討 現在賃借人無し 祖父は他界→借地権は父が相続するが父はのんびり田舎暮らし 私による借地の使用・相続などの公正証書は作成済み用途：離れの小住宅 価格：630万円（税抜き） ※上記費用は、水回り工事を含むまない費用です。 特徴：こちらも、離れの住宅で大変人気の建築プランになります。 用途：ミニ住宅、メゾネット住宅、収益用アパート 価格：710万円、770万円（税抜き） 離れを増築する前に押さえておきたい基本知識 Homify 離れ 建築 住宅ローン